阳山县住房和城乡建设局“行风热线”第一期节目内容

一、陈先生：我是外来务工人员，我想了解下，是不是外来务工人员也可以在阳山申请保障房？

答：你好！外来务工人员在阳山可以申请保障房，但应该要符合以下的条件。就是申请人具有阳山县户籍或者是在阳山县行政区域内工作并签订1年以上（含1年）劳动合同的外来务工人员，至申请之日止，上溯3个月以上在阳山连续缴纳社会保障费。

二、张先生：夫妻离婚涉及房屋转移，我想咨询一下，办理房产转移登记应提交什么资料？

答：你好！办理房产转移登记需要提供如下资料到县社会综合服务中心房管所窗口交件：

1、原《房屋所有权证》或原《房地产权证》原件；

2、离婚证原件；

3、离婚财产归属协议（协议离婚）或生效的法院判决书或经公证的离婚财产归属协议；

4、房屋权属人身份证及复印件。

三、黄先生：我听说现在农村拆旧建新有钱补贴，不知是不是真的？补贴有多少？

答：你好！“农村拆旧建新有钱补”的说法是不正确的，不是拆旧建新就有补贴。目前对农村贫困户（如五保户、低保户、残疾人困难户），居住在农村的唯一住房是泥砖房，且属于危房改造的，中央和地方是有专项资金扶持。符合条件的农户须由户主本人到当地村委会及镇政府申请，经核实后方可列入年度改造计划。

补贴标准每年不同，就去年而言，中央、省级配套补贴是1.5万元/户，待房屋改造完成，经验收合格后发放。

四、李先生：我不小心遗失了房产证，请问需要怎样办理遗失登记和补发房产证？

答：你好！首先要提供房地产权证、房屋所有权证或共有权证存根复印件、遗失具结书、申请人身份证复印件等资料。同时，在南方日报或清远日报刊登遗失声明满一个月后申请办理，经房管所核实，刊登《补发公告》两个月后无异议，给予补发。

五、杨先生：请问办理个人或者是单位建房初始登记需要提供什么资料？

答：你好！办理个人或者是单位建房初始登记需要提供以下资料：

1、国有土地使用证（原件）；

2、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证；

3、建筑工程规划验收合格证；

4、工程竣工备案表；

5、申请人身份证；

6、公安部门出具的门牌地址或证明及委托单位出具的房屋单元号编排表；

7、白蚁防治证明；

8、房屋测绘委托书、申请书，如果是拆旧建新的提供原房产证；

9、单位或企业办证的需提供：

营业执照、组织机构代码证（复印件）、法人代表及代理人身份证（复印件）、法人代表授权书、发改部门的立项批文、法人证书；

10、需约定的其他相关说明或文件。

六、胡小姐：我有一套房改房想卖，不知需要提供什么资料？到哪里办理？

  答：你好！如果你的房改房要卖，请提供如下资料：阳山县职工公有住房上市核准表、完税发票、销售发票、房地产权属证明书、房地产权证、房屋所有权证、共有权证和需约定的其他相关说明或文件。到县行政中心房管所窗口受理。

    七、黄先生：现在我县在农村建了不少垃圾池，但建成之后一直都无人清理，越积越多，严重影响了村庄的卫生环境，请问有无好的措施加强农村垃圾的治理？

答：你好！自2013年起，我县逐步建成了一批农村生活垃圾设施，镇有了垃圾转运站，村有了垃圾池，县的垃圾填埋场也将在今年11月投入使用，但是由于我县的经济底子薄，财政能力弱，始终未能建立起健全的收运机制。但是，治理农村生活垃圾，单靠政府是做不到的，改善农村生活卫生环境，是每一个村民的共同义务和责任，需要每一个村民共同参与，从源头上对垃圾进行分类减量，主动筹资筹劳进行村庄日常保洁，自觉维护村头巷尾的卫生，更需要发动热心乡贤捐助，争取社会捐资，支持村庄保洁和购置设施设备，共同美化我们的家园。

   八、何先生：我想咨询下，目前我县保障性住房的保障形式有哪几种？

答：你好！住房保障形式有三种：实物配租、租赁补贴、公房租金核减。

（1）实物配租：是指政府向符合住房保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和保障房租金计收标准收取租金。

（2）租赁补贴：是指符合住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照住房保障面积标准发放租赁补贴。

（3）公房租金核减：是指产权单位对符合保障条件的承租公房家庭给予租金核减。

目前，我县住房保障形式只有实物配租和租赁补贴两种。